Hvor meget kan du låne?
Lav den månedlige ydelse du har råd til om til det største lån, der passer.
Du kan låne
1.241.886 kr.
Begrænset af stresstesten: ydelsen skal stadig kunne betales, hvis renten stiger 3 procentpoint.
Kun til vejledning. Dette er et estimat og ikke finansiel rådgivning.
Se hvad du har råd til med Penge
Se din reelle indkomst og dit forbrug på tværs af alle konti, så du ved, hvad en låneydelse faktisk efterlader dig.
Hvordan beregnes din lånekapacitet?
Beregneren vender annuitetsformlen om. I stedet for at gøre et lån til en månedlig omkostning gør den den månedlige ydelse, du har råd til, om til det største lån, der passer, ud fra renten og antallet af år. En højere rente eller en kortere løbetid giver et mindre lån for den samme ydelse. Den bruger også to regler, som nordiske banker anvender: ydelsen skal stadig kunne betales, hvis renten stiger 3 procentpoint, og lånet begrænses til fem gange din årlige bruttoindkomst. Dette er stadig et generelt estimat og indeholder ikke gebyrer, krav om udbetaling eller långiverens fulde vurdering.
Hvorfor bankens tal bliver et andet
- Anden gæld tæller med. Kreditrammer, billån og studiegæld trækker alle ned i det, banken vil lægge oveni, også når du ikke bruger hele rammen.
- Du skal have udbetaling, og den koster. De fleste boliglån kræver udbetaling plus tinglysning og gebyrer ved siden af, og intet af det ligger i lånebeløbet her.
- Banken tester dine leveomkostninger, ikke kun ydelsen. De lægger et standardiseret husholdningsbudget ind for din familiestørrelse, så to med samme indkomst kan få meget forskellige svar.