Hvor mye kan du låne?
Gjør den månedlige betalingen du har råd til om til det største lånet som passer.
Du kan låne
1 241 886 kr
Begrenset av stresstesten: betalingen må fortsatt være til å bære om renten stiger 3 prosentpoeng.
Kun til veiledning. Dette er et anslag, ikke finansiell rådgivning.
Vit hva du har råd til med Penge
Se den faktiske inntekten og forbruket ditt på tvers av alle kontoer, så du vet hva en lånebetaling faktisk gjør med økonomien.
Hvordan regnes lånekapasiteten din?
Kalkulatoren snur annuitetsformelen. I stedet for å gjøre et lån om til en månedlig kostnad, gjør den den månedlige betalingen du har råd til om til det største lånet som passer, gitt rentesatsen og antall år. Høyere rente eller kortere nedbetalingstid betyr et mindre lån for samme betaling. Den bruker også to regler norske banker legger til grunn: betalingen må fortsatt gå opp om renten stiger 3 prosentpoeng, og lånet begrenses til fem ganger brutto årsinntekt. Dette er fortsatt et generelt anslag og inkluderer ikke gebyrer, krav til egenkapital eller bankens fulle vurdering.
Hvorfor bankens tall blir et annet
- Annen gjeld teller. Kredittrammer, billån og studiegjeld trekker alle ned det banken vil legge på toppen, også når du ikke bruker hele rammen.
- Du trenger egenkapital, og den koster. De fleste boliglån krever egenkapital pluss dokumentavgift og gebyrer ved siden av, og ingenting av det ligger i lånesummen her.
- Banken tester livsoppholdet ditt, ikke bare terminbeløpet. De legger inn et standardisert husholdningsbudsjett for familiestørrelsen din, så to med samme inntekt kan få svært ulike svar.